Nuevas facultades al INVUR agilizarán entrega de subsidios y títulos de propiedad
Con la reciente aprobación de la reforma a la Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Viviendas y de Acceso a la Vivienda de Interés Social, el Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR) tendrá la facultad, de forma excepcional y con autorización de la Presidencia de la República, de aprobar subsidios, tasas preferenciales e incentivos a proyectos habitacionales cuyos préstamos hipotecarios superen los 50 mil dólares, incluyendo el valor de la prima.
Esta reforma responde a una serie de factores expuestos por el Poder Legislativo, entre ellos el incremento sostenido en los precios de materiales de construcción, transporte, mano de obra y servicios, lo cual ha elevado significativamente el costo final de las viviendas. Según la exposición de motivos, esto ha hecho insuficiente el monto actual de los subsidios, afectando el desarrollo de nuevos proyectos y el acceso a viviendas dignas para muchas familias.
El INVUR establecerá próximamente una normativa técnica complementaria que definirá los criterios de elegibilidad, focalización y priorización de los beneficiarios. Además, se detallarán los mecanismos de control, auditoría y rendición de cuentas, con el objetivo de garantizar transparencia en el uso de los recursos públicos y eficiencia en la entrega de los beneficios.
En el marco de esta reforma, también se incorporó un nuevo párrafo al artículo 5 de la Ley Orgánica del INVUR, el cual otorga facultades al Codirector o Codirectora para suscribir actos jurídicos y administrativos, como compraventas, donaciones o transmisión de propiedades, a fin de brindar seguridad jurídica a los protagonistas de proyectos de interés social. La diputada Jenny Martínez, presidenta de la Comisión de Infraestructura del Parlamento, destacó que esta medida permitirá agilizar la entrega de títulos de propiedad sin trámites engorrosos ni demoras.
El presidente de la Comisión de Economía y Presupuesto, Walmaro Gutiérrez, calificó la reforma como una medida positiva que abre mayores oportunidades para las familias nicaragüenses que aspiran a una vivienda digna. Desde 2007 hasta la fecha, el Gobierno ha construido y mejorado cerca de 150 mil viviendas en todo el país, como parte de su política de garantizar estabilidad, bienestar y seguridad habitacional para las familias.
